物业换届接管做些什么(物业业主委员会换届程序)

小区业主委员会换届不需要物业同意小区业主委员会是全体小区业主选举出来的，是为全体业主的利益和主张来工作的，跟物业是没有关系的，换届也不需要物业同意，业主委员会是全体业主的代表；在公示期内，筹备组及时告知物业所在地的房地产行政主管部门街道办事处镇人民政府和居村民委员会，并印刷好换届选举业主委员会委员选票；1未到期，罢免业委会需要召开业主大会召开业主大会需要业委会提出，业委会不开，可以有百分之二十的业主提议召开，然后召开业主大会，双过半的业主同意罢免就可以了2如果到期了，由上届业委会负责换届工作，如果上届业委会不换届，由监事会负责换届，没有监事会的或者监事会不做的由街道责令。

换届要向所在社区居委会报告，另外要通知小区内的所有业主，普遍做法是打印出相关通知内容，贴在各单元门口，最好多做点宣传，让业主们都积极参与进来跟物业方面也要说一声业委会职责包括哪些1业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会2业主委员会应该修订业主公约业主委员会章程3业主委员；一，社区对物业有监督协调的监管职责具体内容如下1组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识2教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费3协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作指导监督业主大会，业主委员会依法开展工作4负责社区；物业承接查验，这一概念在物业管理中扮演着关键角色它意味着在物业服务企业接手物业时，对物业公共设施进行核对和查验，确保建设单位或前期物业服务企业能及时解决问题这一过程不仅标志着物业管理实质性启动，对转移和区分物业管理责任具有重要意义，同时也体现了对物业行业的有效监管国家条例规定，物；主要是做好配合工作，配合做好选举宣传动员场地布置等工作，不要参与选举实际工作中去如拖票点票这些敏感工作。

不需要根据查询物业管理条例第十一条的规定可知，业委会由业主大会选举产生，是为全体业主的利益和主张来工作的，其权力在物业之上，换届期间是不需要更换物业人员的，但是有权力进行更换；五做好召开业主会会议的其他准备工作业主委员会成员候选人，可以由业主委员会提名推荐或者由5%以上的业主联名推荐业主委员会应当将上述换届筹备工作情况报告区县物业管理行政主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府答根据市政府颁布实施的天津市业主委员会活动规则文件规定在街道办事处或者乡镇；新一届业主委员会选举成立之日起的十日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证档案等文件资料印章及其他属于业主大会所有的资料用房和财物等移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作第十八条 选举换届改选补选业主委员会的，应自选举产生之日起的30日内，向区县物业管理行政主管部门备案。

小区的业委会已经顺利换届了，那么你们是小区的物业，应该因势利导，积极配合业委会的工作，同时搞好和业委会工作人员的关系，这样才能更好的服务小区业主物业管理条例，是这样的内容物业管理条例全国统一正式实行以北京为例，北京市物业管理办法出台10年后，新物业管理法规北京物业管理条例；2“换届工作组怎样产生？”1您这“换届工作组”又是什么意思是指组织换届的工作人员还是指新一届业委会的组成人员这可是相关太远了从您的补充看我认为您指的是新一届业委会的候选人吧2如果是指下一届业委会选举的组织工作物业管理条例对此没有明确规定，但参照；三指导和监督物业服务人依法履行义务四提供物业管理法律咨询服务，调解处理物业管理纠纷，协调物业管理各方的关系五建立物业应急服务保障机制六协同县级市区物业管理行政主管部门指导和监督辖区内物业承接查验物业管理项目的移交和接管工作七法律法规规定的其他职责镇；三有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责四品行端正无劣迹五热心公益事业法律依据物业管理条例第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会业主委员会应当做好业主大会会议记录。

您好，物业接管方案一般是要根据您交接的情况，把该检查的都检查清楚，然后作为记录这样的形式写出来就可以了，具体是这样的，希望能帮到您；您好，以下为对您问题的回复依据物业管理条例的规定，小区业委会任期届满前应当选举出下一届业委会的成员，由新的业委会成员履行责任业委会由小区全体业主负责监督，为全体业主服务。

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