违规装修物业能怎么办理(业主违规装修物业公司该怎么处理)

业主违规装修不听劝告，物业可以采取以下措施1引导业主按要求装修物业应向业主说明违规装修的危害，并要求业主停止违规装修2禁止违规施工或罚款物业可以禁止业主违规施工，并要求业主承担相应的罚款3公开违规案例，提醒其他业主遵守规定物业可以通过公示栏微信群等方式公开违规案例，提醒其他；物业没有执法权，可以采用告知劝阻和报告的方式进行制止装修结束后，物业管理公司应当进行验收，凡有违反协议的行为，应要求装修恢复或赔偿没有违反协议的，应及时退还装修押金物业管理公司对于业主的装修进行监管属于物业管理公司的一项义务，物业管理公司有责任对业主在装修过程中的行为进行必要的限制。

依据住宅室内装饰装修管理办法规定第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议第十七条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有违反相关规定的，应当立即制止已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时；物业有权限制住户违规装修物业有权限制住户违规装修业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定临时管理规约或者管理规约擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款违规装修应该向哪个部门举报？违规装修应该向房地产管理部门。

若装修行为违规，物业公司有权采取制止措施若物业公司无故恶意阻拦，业主可向居委会投诉中华人民共和国城市居民委员会组织法规定，居委会的任务包括维护居民权益，开展精神文明建设，办理公共事务，调解纠纷，协助维护社会治安，向政府反映居民意见物业管理条例明确指出，物业公司需制止物业管理区；在遇到业主违章装修搭建时，物业公司一般应积极履行三项义务一是对违章装修行为进行劝阻二是对违章搭建行为进行制止三是及时报告有关行政主管部门物业服务企业对于业主违反物业服务合同或者法律法规管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，可以向法院起诉业主承担恢复原状停止侵害排除妨害等相应。

违规装修物业有权扣押金吗

对损害业主共同利益的擅自装修行为，处罚金额在1000元至1万元之间法律基础在于物业管理条例，条例规定业主进行房屋装饰装修时，需提前告知物业，物业需告知禁止行为及注意事项条例还指出，利用公共部位公共设施设备进行经营需征得相关业主业主大会及物业同意，并办理手续所得收益主要用于补充专项维修。

物业针对业主违规装修有权利制止物业没有执法权，可以采用告知劝阻和报告的方式进行制止根据现行住宅室内装饰装修管理办法，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆改搭建临时设施的，应当立即制止已造成事实。

物业公司需定期对小区进行巡检，一旦发现有业主违规装修或建设，应立即制止并记录在案，通知业主改正如果违规情况严重，需联合业主委员会及相关部门介入，对违规行为进行处罚，并要求其整改在处理违建问题时，物业需保持公正公平的原则，确保所有业主都受到平等对待应建立一套完善的管理流程，明确违规。

第十七条进一步规定了物业管理单位的职责他们必须按照与装修人签订的服务协议实施管理，一旦发现装修人或装饰装修企业有违规行为，应立即制止如果违规行为已经造成事实后果或拒不改正，物业管理单位应及时向有关部门报告，以便依法处理此外，对于违反服务协议的装修人或装饰装修企业，将追究其违约责任第。

房子装修如果有违规操作，或者是装修的时间超过了正常时段，已经打扰到了其他居民的正常休息，这种情况下，物业公司是有权叫停工的根据相关规定，业主在享有权利的同时，负有以下三项义务1支付物业费的义务支付物业费是业主所负有的主给付义务业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其。

物业小区对于禁止违章私搭乱建的管理规定具体包括以下几方面1 凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程，包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的，均属违章建筑2 虽有施工许可证，但未按批准范围内容施工的工程，也属于违章建筑3 在期满后仍不拆除的一切临时性。

物业怎么处罚周末装修物业有权利断水断电吗 根据物业管理条例规定，物业公司应当对违规装修的行为进行制止，并有权采取相应的处罚措施在某些情况下，物业公司可能会采取断水断电等措施来制止违规装修行为具体来说，如果业主在周末进行装修，违反了物业管理规定，物业公司有权要求业主停止装修，并进行整改。

违规装修物业不管有什么责任

1、然而，物业公司可以根据与装修公司签订的合同条款，对违约方收取违约金如果装修公司违反了合同中的规定，物业公司可以要求其支付违约金，而违约金的数额应当以实际损失为依据综上所述，物业公司在装修违规问题上并无罚款权利，但可以根据合同规定向违约方收取违约金。

2、法律分析对于到业主违规装修这种现象物业会出面制止，并给业主发放整改通知书如果发放整改通知书之后，业主仍然不配合，那么小区物业就会按照物业服务合同上的相关规定对业主进行相应的处罚，对于情况较为严重的，会上相关部门来进行处理法律依据物业管理条例第四十五条 对物业管理区域内违反有关。

3、三与业主沟通 在确认装修违规事实后，物业公司应及时与违规业主进行沟通，向其说明违规行为及可能产生的后果，并引导其进行整改四发出整改通知 若业主未能自行整改或沟通无果，物业公司有权向违规装修的业主发出书面整改通知，要求其在一定期限内停止或改正违规行为，并恢复原状五上报相关部门 如。

4、业主装修违规物业有权停工房屋装修存在违规操作行为或者装修时间超过正常时段已经打扰到其他居民的正常休息，物业有权让业主停工业主没有违反有关的协议，或者对建筑对其它住户未造成影响的，物业没有权利要求业主停止施工对于住户违规装修的行为，物业有权限制业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事。

5、1对于搭建违章建筑的业主，由于小区物业没有执法权，物业服务部门只能劝阻，劝阻是物业服务部门唯一的处理方式2物业服务部门可以向城管建设部门反映本小区违章搭建问题，请求城市管理综合执法队到违章搭建的现场来，城管部门通过笔录告知书等法律程序，责令搭建违章建筑的业主，在限期内自行拆除违章。

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