管理物业是什么部门(管理物业的机构是什么)

1、物业的管理涉及多个部门，主要分为住房和城乡建设部门街道或城管部门以及市场监管部门1 住房和城乡建设部门 作为物业管理的主要监管机构，住建部门负责审核和批准物业公司的服务管理资质人员资质以及服务内容此外，住建部门也负责处理物业纠纷，维护业主和物业公司的权益当业主遇到物业管理问题时，可；最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任但是，真正能决定物业命运的是小区业主！任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司 一物业属于政府哪个部门管理；一物业管理由什么部门管理管理物业管理由县级以上房地产行政主管部门管理的，找法网提醒您，物业管理条例第五条第二款规定县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作第四十二条规定县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务；3 物业科与业主的关系物业科的工作直接关系到业主的日常生活质量业主对物业科的工作满意度直接影响到小区的居住环境因此，物业科需要与业主保持良好的沟通，及时回应业主的需求和投诉，确保小区的和谐稳定以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询房地产管理部门工作人员或查阅相关文献资料；法律依据物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施对。

2、物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主业主委员会物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施；物业费都是有收取标准的，所以如果小区的物业公司在没有经过小区业主同意的情况下就提高物业服务收费标准的话，那么业主对于物业所擅自提高的部分可以拒绝缴纳7如果业主的房子是因为质量有问题而无法按时交房，那么物业费是由开发商代为缴纳的8假如物业公司没有当地的物价管理部门的各项审批文件原件的；法律分析县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作第四十二条规定县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督法律依据物业管理条例 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作县级以上地；房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施审查或审批物业管理企业资质指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规；物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作法律依据物业管理条例；共用设施设备及公众责任保险费用9管理费用摊销一物业部门归什么部门管理物业该归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局物业管理主要包括建筑物内外的公共设备及相关场地绿化道路等，也包括建筑物的公共部位，如。

3、2市场监督管理部门负责对物业公司的经营行为进行监管，如价格广告宣传等方面3消费者权益保护部门负责维护业主的合法权益，处理与物业服务有关的投诉纠纷等问题物业费包括哪些1绿化管理费，绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费工具费劳保用品费杂草清运费等；法律分析小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门根据物业管理条例第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作法律依据物业管理条例第五条 国务院建设；法律分析有关行政主管部物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如房管局现在叫住房保障和房产管理局，具体科室比如是房管局下辖的物业管理科法律依据中华人民共和国民法典第九百四十一条 物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务。

4、对物业服务区域内违反有关治安环保消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止向有关行政主管部门报告悉燃并协助处理法律依据 中华人民共和国民法典第九百四十二条 物业服务人的一般义务物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修养护清洁绿化和经营管理物业服务。

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