物业费月收费率怎么算(物业费按照月收大概多少一平方)

2户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多主要是方便，还能看出已缴户数比例#物业费是现在商品房都存在的一种费用，但是不同的小区，不同的地段，不同的城市都会不同以北京市场为例，一般来说商品房实行市场调节价经适房采用。

物业费收缴率的计算方法是将已收缴的物业费总额除以应当收取的物业费总额，然后将得到的数值乘以100%，从而得出一个百分比数值，这个百分比即为物业费收缴率具体来说，如果某小区一年的物业费总额为100万元，而实际收缴到了80万元，那么物业费收缴率就是80%，表示有80%的业主按时缴纳了物业费物业费收。

具体的计算公式为物业费=所使用物业的面积×单位面积费率其中，单位面积费率根据物业服务等级及设备设施状况如有电梯与无电梯参考政府指导价或协商确定通常，物业费收取标准分为一级二级三级四级四个标准，这四个标准的收费依次大概为1元月平方米075元月平方米045元月。

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了比如标准是15元，房子面积是100平米，就用15乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元以此类推 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别 物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围元米2·月物管费的收取。

物业费收缴率，有两种统计方法1额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%园区物业费总额也叫应收物业费总额2户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多主要是方便，还能看出已缴户数比例物业提高收缴率必须从以下几个。

物业费收缴率是衡量物业管理服务收费状况的重要指标，它反映了物业管理费的收取情况物业费收缴率有两种不同的统计方式第一种统计口径是额度的收缴率，计算公式为实收物业费额除以园区物业费总额，再乘以百分之百这里的园区物业费总额，即应收物业费总额，是指物业管理公司根据合同约定，应向业主收取。

物业费收费率的计算方法主要有两种哦，咱们来瞧瞧按额度算这个呢，就是拿你实际收到的物业费金额，除以整个园区应该收的物业费总额，然后再乘以100%这样你就能得到一个百分比啦，这个百分比就是按额度算的收缴率按户数算这个更简单直接些，就是看你实际收到物业费的户数，除以园区里总共有。

物业费收费标准分为四级一级收费标准100元 平方米月 已包含税费 基础条件小区封闭，有不少于小区住宅总建筑面积 3的物业管理服务用房 绿化率 35%以上包括水面绿化休闲活动中心场地 1500平方米以上 固定活动馆所 300平方米以上 专用固定停车泊位 1个 3户 具备楼宇可视对讲系统监控。

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