私接地热物业怎么处理(地热有接头开发商有责任吗)

1、根据物业管理条例第四十五条对物业管理区域内违反有关治安环保物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的。

2、私接地热管网窃取资源或破坏监测设施，将由公安机关依法处理，造成损失的必须赔偿，情节严重者将承担刑事责任若排放地热资源利用后的污水导致环境污染，宁乡县环境保护主管部门将依据相关法律进行处罚，对受害者进行赔偿最后，对于地质矿产部门工作人员在工作中滥用职权玩忽职守等行为，如未构成犯罪，将依。

3、1如果地热是开发商统一安装的，并且业主没有对地热进行私改，在地热保修期内，由开发商负责，楼上业主直接找物业公司安排维修，还可以向开发商要求索赔但是地热的保修期各地不尽相同，可以找出当初买房的合同附件，里面有地热的保修期如果过了地热的保修期，就只能自己维修了2如果是你自己安装的。

4、地热清洗最简单效果最好的方法就是药剂清洗了，就是采用一些特定的化学药品来清洗地热，但是使用的化学剂大多都会对地热的一些零件造成一定的腐蚀，所以如果是找专业人员来进行地热清洗的话，建议不能采用这种方法4自来水冲洗法 很多人和一些水暖工用自来水冲洗地热管线，这是最不合理的地热清洗方法。

5、二如何处理地暖不热 1地暖主杠热，回水杠不热，是管道里有气顶着，导致热水不能进入到回路里不能进行循环用分水器上的放气阀把管道里的气打开，放气，直至放出热水2用户住的楼层过高或者在 住宅 区供暖末端，管道压力不够，导致供暖不足这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决，如果。

6、北京市不可以私改热力设施 根据北京市供热采暖管理办法第二十三条 任何单位和个人不得擅自拆除迁移改建变卖热源设施拆除迁移改建变卖热源设施，影响用户采暖的，应当提前向市政管理行政部门书面报告，提供替代热源设施，保障用户的采暖权益第三十三条 用户违反本办法第二十一条第一款规定。

7、刨地面做地暖之前必须得到物业公司的批准才行，拿到批准同意书之后就可以施工，按照这个流程施工是不违法的，除非是私自施工才属于违法行为现在安装地暖的家庭是非常多的，因为南方城市是没有集体供暖的，冬季的时候室内是非常阴冷的，但是打开地暖就能改善室内的环境，并且地暖的升温速度是非常快的，还有就。

8、即使不是物业的责任，也可以请求物业协助处理，尽量妥善处理，毕竟邻里之间，和气最重要过了保修期一般由业主负责维修费用的可以联系供暖公司或者专业的人来进行维修如果地热管道真的漏水了，从楼下棚顶渗水的位置不一定就是管道破损出水的地方因为地面的薄厚程度并不一致，水会流向位置更低位置，或是地暖反射膜接缝。

9、根据民法通则第83条规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产方便生活团结互助公平合理的精神，正确处理截水排水通行通风采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可。

10、地热管内常年积水，水里含有微生物杂质，在一定的条件下会产生生物粘泥，附着在地热管内壁，使热阻增大，影响传热量，定期做好管道清洗，将使地暖更节能更舒适12小区是集中供暖的，可以改地暖吗？答按照相关规定，个人不能私自改动供暖设施，因为供散热器的热源等的设计参数和地暖是不同的，必须经过物业和邻里的。

11、不可取，如果因为你的断水造成对方损失，你要赔偿这个问题的症结并不在对方，确实属于物业在装修过程中对你侵权你可以不交水费，让物业公司将你的水表位置进行更改，那样的话就没有这么麻烦了。

12、原因四供回水管道接反 有些用户私接供暖管道时，将供回水管道接反，或者开发商在建设房屋时将供回水管道接反，导致热水冷水“顶牛”，无法实现热水循环，出现了暖气不热的现象解决方法重新请专业人员安装暖气设施以上是地暖不热的几个主要原因，都是从地暖管路系统着手的其实在实际生活中。

13、1，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主3，任何人包括业主如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照。

14、以上就是小编对于地暖不热的现象进行防水来改善，大家对此可能也有了一个清晰度认识如果是长时间都需要防水来取暖的现象，那么还是建议大家联系物业进行专业的处理希望对大家有所帮助以上就是大连地热的具体内容，最佳买房攻略请继续关注搜狐焦点大连站房产百科哦以上回答发布于20161129，当前相关。

15、另外，地暖环路压力不足也可能导致水循环不畅在这种情况下，进水管热而回水管冷的情况会更加明显为了解决这个问题，可以考虑加装循环泵，以增强水循环的动力，改善供暖效果最后，供回水管道接反也是导致地暖不热的一个原因有些用户在私接供暖管道时可能会将供回水管道接反，或者开发商在建设房屋时。

16、如果用户家中供热情况一直比较好而突然不热，出现供热故障等情况的可能性比较大，建议用户首先联系当地换热站了解具体情况后再行处理值得注意的是用热户不得擅自改动室内采暖设施私接乱改供热设施，造成温度不达标的，由其自行承担责任，造成其他用热户温度达不到标准的，应当承担相应的民事责任。

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