住户什么事情找物业(出现什么问题可以找小区物业)

1、1物业对业主没有财产和安全的责任，除非你适用于物权法的保管义务，也就是你将家里的钥匙给物业，并且支付保管费用，签订合同2物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系如果要指认物业责任的话，需要提出物业未按合同履行的证据包括保安巡查频次不足外来人员；首先可以找物业协调，找到漏水的原因，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔法律依据 中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条 起诉；此外，如果漏水问题是由住户在装修过程中造成的，那么首先应该联系装修部门，由他们进行初步检查，找出漏水的原因如果装修部门无法解决问题，或者问题是由房屋本身的结构或材料问题导致的，那么住户可以向物业管理公司求助物业管理公司通常会介入协调，并负责组织专业的维修队伍进行修复值得注意的是，根据。

2、3扰民投诉，常见于用住宅开办公司或其他商业时，邻居们的投诉 4安全投诉，比如楼内有人散发小广告有陌生人敲门等等 5停车管理的投诉，最常见的如车位被占 6物业不作为投诉，最常见的是居民投诉的事情不在物业管理范围内，由于物业无力解决而被投诉比如临街住户嫌外面车辆过往的噪音扰民，这；楼上邻居总是半夜吵闹，我会上门理论物业本身无执法权，如确实是业主扰民的，虽然物业有相应职责，但是仅仅能进行劝解工作1，可以与邻居进行协商，争取妥善解决双方纠纷一般来说，邻里之间抬头不见低头见，所以，在发生这种情况的的时候，最好可以先找到对方，双方就这个问题心平气和地处理，避免直接；房顶漏雨通常应首先联系物业进行维修房顶漏雨是一个常见的住宅问题，对于住户来说，遇到这样的情况可能会感到困扰在大多数情况下，房顶漏雨应该首先联系物业进行维修这是因为物业通常负责公共区域和住宅外部结构的维护，包括房顶物业有责任确保住宅的公共部分和基础设施处于良好的维护状态房顶作为住宅的。

3、新房子漏水，你需要先找楼上，再找物业情况1有人入住以后，可能是人为原因造成漏水，你需要到楼上核实一些情况如果是楼上人为造成漏水，产生的损失，需要楼上住户赔偿情况2新房质保期为2年，当核实非人为原因造成漏水，就是工程质量原因，你可以拿上质保书，找物业，要求维修，要求开发商赔偿；第二步如果房龄超过5年的，确认一下楼上住户有无违规装修，私改房屋管道，改变房屋内部主体结构存在违规装修的，住户应该对该渗漏承担保修责任第三步如果楼上住户没有过错的，则应该通知物业公司，由物业公司负责日常维修，如果维修范围面积较大的，涉及大面积住户的，物业公司核实以后申请专项维修；没错，确实是应该找物业，但是他来找你可能就是想知道你们有没有滥用水或者家里漏水，导致漏水，如果不是才找物业，因为找物业也是挺麻烦的如果您家楼上的话，最后还是好好沟通，实在不行您最好还是让物业出面协调或者为了自己可以装修，您也可以委屈点，弄点速干水泥，到楼上，通过主人同意，帮；你反映的可能你是一个小区的户主，房子有问题找到物业，物业方不理推你去找施工单位如果是这样，物业方是不对的，物业是小区的管家，有什么事情都是物业牵头，帮助户主解决问题比如房子漏水施工收尾出现的一些遗留问题，应该是物业跟施工单位先沟通好时间，再通知住户确认在家，上门时须有物业人员到场；如果真的像你说的是层楼的开关那应在你家电表前，该是物业负责的，你可以联系整层楼住户找物业，拿着那些报销凭证去报销，要是他们包括同层的其他住户和物业不管，你可以换回那个坏的开关大家都没电新的开关是你花钱买的你有这个权利，其他住户也是会找物业处理的你在家等着就行了会有电。

4、不过，针对紧急情况，如火灾突发疾病等，物业公司在遵循相关法律法规的前提下，会迅速响应并采取措施，此时可能会接触到住户的具体住址等信息但这类信息仅限于紧急处理阶段，且会严格保密，不会用于其他用途值得注意的是，即使在紧急情况下，物业公司的信息访问权限也有严格的规定例如，只有特定的管理。

5、总之，物业问题反映的部门是物业管理主管部门业主或住户在遇到物业问题时，可以向该部门反映情况，寻求帮助和解决方案；一般住户家中水电问题严重需要联系物业，小问题可自行寻找工人解决当小区居民向供电部门反映小区用电故障，供电人员也会首先进行故障排查，若发现是小区自有设备的故障问题，就会协调联系开发商或者物业进行维修责任在抢修恢复临时供电后，工作人员会对小区电力设施进行检查，发出整改通知书，以根本解决小区用；当然可以当然，屋顶漏水可以找物业屋顶漏水可能是因为地板本身质量问题，或者是地板上的一些管道接口问题，也可能是楼上住户装修有问题原因是什么应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司的责任楼上住户装修有问题，物业公司会监督楼上住户维修，或者楼上住户出钱，物业公司维修如果是。

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