物业服务不到位怎么处理(物业服务不到位违反了哪条法规)

投诉物业找哪个部门如果办事处和社区解决不了，可以直接找所在辖区房管局物业科投诉房管局物业科属于物业的直接上级部门，一般投诉都会合理处理业主们还可以收集物业服务差不作为的证据，联合向法院起诉物业公司，要求物业承担相应的违约责任以上就是“物业最怕的三个投诉方法”全部内容，最后提醒大家；物业服务不到位可以提起诉讼只要符合起诉的条件，都业主都可以起诉物业公司起诉必须符合下列条件1原告是和该案件有直接利害关系的公民法人和其他组织2该案件有明确的被告3有具体的诉讼请求和事实理由4属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖物业服务不到位可以起诉吗 可。

1如果是向小区基层的物业人员反映，一直没有反映效果的话，建议找领导或者上司，或者更高级别的管理层，直到有合理的回复为止2建议找其他住户共同合伙去找相关人于解决，直到解决为止3如果物业管理层都不处理，建议向新闻社报道，向电视台广播把这种不合理的事件宣传出去4如果宣传出去了，还是；5使用第三方物业投诉网络平台或媒体爆料这些途径可以快速反馈问题并有人跟进，不需要业主花费太多时间与物业周旋对物业不满意的情况有哪些1服务质量问题保洁服务不到位，公共区域清洁不及时或不彻底绿化养护不足，植物枯萎杂草丛生，影响小区美观维修响应慢，对于业主报修的问题处理不及时或处理。

品牌型号iPhone13 系统版本iOS16 软件版本微信 8030 物业服务不到位可以通过物业管理服务公众号投诉具体操作流程如下物业服务不到位可以通过公众号投诉1关注当地的物业管理服务公众号 首先在微信中关注当地的物业管理服务公众号，进行发消息2点击后选择咨询投诉这时出现；法律分析只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修养护管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任法律依据中华人民共和国民事诉讼法第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件。

1物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司2认为物业服务不到位的话，业主也可以采取诉讼的方式，维护自身权益物业服务不到位可以拒交物业费吗 不可以物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律法规。

物业服务不到位向哪个部门投诉

1、1向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司2向街道房管科投诉，街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权3向主管社区投诉，小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖4向房管。

2、法律分析如果物业工作欠缺，在留下相应的证据，可以通过拍照，录音等留存相应的证据由于物业合同签订模糊等因素，在发现出现问题之后，建议先同物业公司进行协商，协商不成再通过诉讼的方式解决必要的时候可以寻找专业的律师进行处理法律依据物业管理条例第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过。

3、面对小区物业服务不佳的情况，首先可以考虑依据物业管理条例，组织召开业主大会，讨论并决定是否更换物业公司这一过程中，确保所有业主都有机会参与，共同商讨小区的管理问题，寻找最合适的解决方案如果业主大会未能达成一致意见，或者更换物业的提议被否决，可以考虑向法院提起诉讼，明确指出物业公司未能履行合。

4、如果上述措施仍无法解决问题，业主委员会可以考虑采取法律手段，例如聘请专业律师，通过法律途径要求物业公司履行合同义务，或寻求法院的支持来保障业主权益总之，面对物业服务不到位的问题，业主不应轻易妥协，而应积极采取行动，通过成立业主委员会重新招标建立规章制度加强监督和沟通，甚至必要时寻求法律。

5、物业服务企业未按时提供或者履行义务不到位的，业主可以要求其承担违约责任因物业服务企业的违约行为导致业主损失的，物业服务企业应当承担赔偿责任此外，根据中华人民共和国物权法实施条例的规定，业主对物业服务企业提供的服务质量有异议的，可以向物业服务企业提出书面投诉，并在投诉期间内暂停支付服务。

物业服务不到位怎么处理好

1物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司2物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益同时，在物业服务不到位时，业主不应采取拒交物业管理费的行为，毕竟拒交物业管理费是违法行为，且经物业催交后在。

政务服务便民热线”。

物业公司物业服务不到位，楼道卫生得不到清理，能否成为业主拒交物业费的正当理由呢？网友咨询服务不到位，业主可否拒交物业费 律师解答物业服务不到位不可以拒交物业费当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时，可以选择合理的维权方式，比如可以向小区内的业主委员会报告，通过协商沟通进行解决当。

业主在面对物业服务不到位时，应理性对待，通过合法途径维护自己的权益拒交物业费并非明智之举，可能引发法律纠纷当被物业公司起诉时，业主应积极应对，收集证据，寻求法律援助，以维护自己的合法权益法律依据中华人民共和国民法典第九百四十二条规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善。

小区物业服务不到位不能拒绝交物业费当物业公司提供的物业服务不到位时，业主可以通过以下途径解决首先向社区业主委员会报告，通过协商和沟通来解决如果物业公司提供的物业服务存在较大问题，业主委员会也可以通过合法程序解雇原物业公司，重新聘请新的物业公司可以拒交物业费的情况主要包括以下几点开发。

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