合肥壳点房产口碑怎么样(壳点房产和链家什么关系)

小三房，如此的称谓

让不少人有短暂的“歪念”

但是在房地产术语中

它指的是有三间卧室

建筑面积在80至110平方米之间

户型较小的房子

而这种户型相较大三房来说

功能同样实用，总价却相对较低

是现下刚需时代必备的市场杀手锏

　　楼盘在户型设计上分为三种

　　

一种是90平方米以下的两室户型

一种是90平方米－110平方米的“小三房”

还有一种是130平方米以上的三房。

　　选购小三房注意四点

①注意看客厅开间的宽度。

　　为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。

②功能必须齐全。

　　小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。

③最好现场度量尺寸。

　　购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。

④小房最好能摆下一张床。

　　不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。

　　小三房的装修效果图

　　89㎡-简欧风格

　　

　　

　　

　　

　　

　　89㎡新中式风格

　　

　　

　　

　　

　　小三房户型推荐

　　01

　　葛洲坝玖珑府

　　

　　推荐户型：A2户型91.16㎡

　　推荐理由：91.16平方精致户型，3房2厅1卫朝南设计，精致小三房，南阳台，采光充足，通风流畅。感受精致温暖的生活，小窝温馨美满，让每个小家庭过上幸福惬意的小日子。

　　02

　　信达天御

　　

　　推荐户型：3室2厅1卫96㎡

　　推荐理由：项目客餐厅相连，卫浴干湿分离，区分合理。客厅、主卧及次卧三个主要功能间均朝南，采光和通风效果很好，居住舒适度较高。

　　03

　　力高共和城

　　

　　推荐户型：C户型89㎡

　　推荐理由：这个户型的入户玄关保证日后入户区域的物品收纳。餐厅紧邻厨房，近距离享受美味。附赠比超过10%，主卧带阳台有利于采光、舒适度高，且89㎡做成三房，更符合刚需客户。

　　04

　　保利罗兰春天

　　

　　推荐户型：高层B户型98㎡

　　推荐理由：户型呈长方形，结构紧凑，基本功能分区齐全；南北通透，阳台宽大，景观尽收眼底，观景客厅外带朝南大宽面阳台，集功能性和观景性于一体。

　　05

　　家天下北郡

　　

　　推荐户型：98平米3室2厅1卫

　　推荐理由：98平米户型主卧和客厅朝南，采光较好，南向客厅和北向窗户相对，为室内的通风采光提供了很好的通道，居住舒适。

　　06

　　鼎元公馆

　　

　　推荐户型：G户型87.86㎡

　　推荐理由：该户型南北通透，功能分区清晰；客厅与餐厅有机分离，主人会客与餐饮互不干扰；卫生间与厨房相邻，减少布线排管，节约装修成本。

　　07

　　华地森林湖

　　

　　推荐户型：3室2厅1卫98平米

　　推荐理由：推荐的户型客厅与餐厅相邻，方便生活。厨房带有生活阳台，能够有效减少烹饪油烟对室内空气的影响，提高居住环境的健康性。

　　08

　　禹洲天玺

　　

　　推荐户型：A3户型103.66㎡

　　推荐理由：一进门左手即是厨房右手是餐厅，这样的设计方便女主人下班买菜回来做饭，再往里走就是客厅，阳台与客厅相连，使空间进深感阔绰不凡。

　　

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